ALLEVARD
Restaurant
Situé dans un cadre idyllique à Allevard-les-Bains, ce fonds de commerce traversant de restauration sur place et à emporter bénéficie d’une clientèle locale, touristique et curiste fidèle et en constante évolution.
Le commerce dispose de deux terrasses (avant et arrière), offrant un cadre agréable à la clientèle.
Il est vendu avec une licence IV.
Caractéristiques du local :
- Surface restaurant : environ 60 m²
- Cave : environ 50 m²
-Cuisine : environ 20m²
- Matériel en bon état de fonctionnement
À proximité directe des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement, notamment par l’élargissement des jours et horaires d’ouverture.
Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024.
Loyer mensuel : 800 € TTC
Taxe foncière : 70 € par mois
DPE : D
Prix : 155 000€
Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires)
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Site : www.forcaprimm.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Restaurant
Ville ALLEVARD
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 114 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse 2 terrasses
Balcon NC
Chauffage NC
État général Bon état général/store électrique avec brumisateur d'eau, salle de restaurant d'une surface de 40 m² environ, des sanitaires d'une surface de 3,20 m ² environ, aux normes handicapés, d'une cuisine d'une surface de 20 m² environ, Une cave au sous-sol d'une surface de 50 m² environ
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Montagne
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 000.00€
Prix moyen des énergies indexés au 08/09/2025 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- climatisation
- double vitrage
- extraction
- Taxe foncière 840 €
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Prix de vente
155 000 € *