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<title>FORCAPRIMM ENTREPRISES</title>
<link>https://www.forcaprimm.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Mon, 16 Mar 2026 06:56:11 +0100</pubDate>
<item>
<title>À vendre  Fonds de commerce de boulangerie / pâtisserie</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331283</link>
<pubDate>Wed, 29 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, fonds de commerce de boulangerie/pâtisserie dune surface de 122 m², situé dans un village attractif bénéficiant dune clientèle locale fidèle et dun flux touristique régulier.
Le chiffre daffaires est stable depuis plusieurs années, avec un beau potentiel de développement.

Atouts du commerce :

Aucun travaux à prévoir

Matériel en bon état

Bail 3/6/9 neuf à la reprise

Loyer mensuel :

780  TTC pour le fonds de commerce seul

1 560  TTC pour le fonds de commerce + appartement T3 Bis denviron 100 m² situé à létage (inclus dans la cession)

Taxe foncière : 1 018  / an (fonds de commerce + logement), à la charge du preneur

Prix de vente : 132 000  HT
(Honoraires dagence inclus, à la charge de lacquéreur  10 % HT, soit 120 000  HT hors honoraires)

Pour toute information complémentaire ou visite :
Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Site : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>AVANT PAYS SAVOYARD - Fonds de commerce de restauration/bar 230 m² + terrasse 250 m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331289</link>
<pubDate>Wed, 05 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à 30 minutes d'Aix-les-Bains, A VENDRE, fonds de commerce de restauration-bar.
Ce restaurant d'une superficie de 230 m² (80 places assises en intérieur) est agrémenté d'une terrasse de 250 m² avec un bar indépendant.
Fort potentiel de développement (soirées, séminaires, mariages...) pour ce fonds de commerce avec un chiffre d'affaires en constante progression.
Pas de salarié à reprendre, idéal pour un couple + 1 salarié.
Loyer mensuel : 2 500 TTC + location de la licence IV : 300 par mois.
Le bail 3-6-9 ans sera neuf.
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Contact forcaprimm.com 0479880101
Honoraires : 11,11 % TTC inclus charge acquéreur (162 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Crolles - A VENDRE - Local d'activité de 580 m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331290</link>
<pubDate>Thu, 06 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre : Entrepôt de 580 m² en Copropriété  Proche de Crolles

Localisation : Saint-Vincent-de-Mercuze, à proximité de Crolles, Isère (38660)

Surface Totale : 580 m²
Prix de Vente : 613 600 

Description :
Situé près des axes routiers, cet entrepôt indépendant offre une surface totale de 580 m² en copropriété. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour diverses activités nécessitant un espace volumineux. Le bien comprend également quatre places de stationnement dédiées, facilitant l'accès et le stationnement pour le personnel ou les clients. L'entrepôt est soumis au statut juridique de la copropriété, assurant une gestion collective des parties communes.

Caractéristiques :

Type de Bien : Entrepôt en copropriété
Surface : 580 m²
Hauteur Sous Plafond : Importante, adaptée à diverses utilisations
Stationnement : Quatre places de parking incluses
Accessibilité : Proche des axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique
Avantages :

Indépendance : Bien indépendant offrant une flexibilité d'aménagement

Cet entrepôt représente une opportunité intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans la région de Crolles.



Localisation Stratégique : Proximité immédiate des axes routiers, idéal pour les activités nécessitant des déplacements fréquents
Stationnement : Quatre places de parking dédiées, un atout majeur pour le personnel et les visiteurs
Informations Complémentaires :

Statut Juridique : Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires : À la charge du vendeur
Référence Annonce : 7300331290
Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Lien vers l'annonce : forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY - A VENDRE - LOCAUX DACTIVITÉ</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331293</link>
<pubDate>Tue, 11 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Plusieurs locaux d'activité à vendre sur Chambéry, sur la ZA COTE ROUSSE. Locaux divisibles à partir de 83 m². 
Nouveau programme, le NOMA, composé de 3 bâtiments destinés aux bureaux, showrooms et activités.

Activités non autorisées : restauration

Idéalement situé au coeur de la pépinière dentreprises de Côte-Rousse à Chambéry.

A VENDRE : 13 LOCAUX DACTIVITÉ, divisibilité à partir de 83 m²

- 6 mètres de hauteur sous plafond 
- Dimension de porte sectionnelle : 3m x 3m 
- Une surface datelier en rez-de-chaussée
- Une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur
- Une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable

Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. 

Caractéristiques du projet : 46 lots dont 22 locaux d'activité 

- 5 587 m² de surface de plancher au total
- 97 places de parking : le parc dactivité est adapté pour les véhicules électriques

Prix de vente du lot n° 8 : 165 182 HT pour une surface de 83 m²

Plus dinformations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (160 371  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY - A vendre - Entrepôt de 345,78 m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331299</link>
<pubDate>Wed, 03 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Entrepôt à vendre de 345,78 m² à Chambery, situé dans la ZA Côte-Rousse.
Batiment en construction, livraison prévue en 2026.
Conçu dans le but de répondre aux besoins des artisans, TPE, PME, PMI, chaque local comprend : 
- Une surface datelier en rez-de-chaussée
- Une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur
- Une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable
- Et une hauteur sur plafond de 6 m
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.

Prix de vente du lot n°1 : 476 670  HT pour une surface de 345,78 m²

Plus dinformations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur]]></description>
</item>
<item>
<title>Chambéry - A vendre - Bâtiment industriel de 1 723 m² en VEFA</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331300</link>
<pubDate>Wed, 03 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Chambéry, à vendre bâtiment industriel de 1 723 m² en VEFA.
PARC DACTIVITÉ : NOMA CHAMBERY 
BATIMENT F 
12 locaux disponibles à partir de 141,51 m² 

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente.

Le batiment répond aux besoins des entreprises : TPE, PME, PMI.

Prestations : 
- Une surface datelier en rez-de-chaussée
- Une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur
- Une porte sectionnelle de 3 m x 3 m motorisable
- Et une hauteur sur plafond de 6 m 

Chaque lot bénéficiera de deux places de parking attribuées,

Situation géographique :
Idéalement situé au coeur de la pépinière dentreprises de Côte-Rousse, le site offre une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique à la jonction entre Lyon, Annecy et Grenoble offre un emplacement de choix.

Livraison : 4e trimestre 2025

Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (2 423 328  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Chambéry - Locaux d'activité en VEFA</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331305</link>
<pubDate>Wed, 10 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Chambéry, à proximité des axes autoroutiers, à vendre local d'activité de 208,70 m². 
Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles.
Entièrement sécurisé, clôturé avec parkings, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3m x 3m.
Hauteur sur plafond de 6m
Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10
Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (277 958  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS - A VENDRE - DROIT AU BAIL - BOUTIQUE CENTRE VILLE AIX LES BAINS</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331309</link>
<pubDate>Fri, 12 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À découvrir, un DROIT AU BAIL pour une boutique refaite à neuf (raison de la vente : besoin de temps pour sa famille). Boutique située au coeur de la ville. 
Loyer mensuel : 620 + 50 de charges. 
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48
Honoraires : 5000 TTC charge acquéreur (15 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>A LOUER avec PAS DE PORTE - LOCAL commercial de 174 m² à LA FECLAZ</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331310</link>
<pubDate>Mon, 15 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LA FECLAZ, droit au bail d'un local commercial de 174 m² avec emplacement de premier ordre ! Local en très bon état avec vitrine au coeur de la station. Idéal pour un projet de vente de produits du terroir, charcuterie, traiteur mais possible pour autres activités comme un cabinet médical. Proximité autres commerces et restaurant. 
Local équipé d'une extraction, activité de restauration non autorisées dans le local.
Droit au bail : 25 000 
Loyer : 1 800 HT 
Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : J-L. BOUVIER au 06 07 44 69 48
Honoraires charge acquéreur : 9 540 HT]]></description>
</item>
<item>
<title>VARCES - A vendre - Immeuble de bureaux</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331269</link>
<pubDate>Fri, 03 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre : Immeuble de Bureaux de 1 317 m²  Divisible à Partir de 150 m²

Localisation : Quartier en pleine mutation, à proximité des axes autoroutiers A51

Surface Totale : 1 317 m²

Surfaces Disponibles : Divisibles à partir de 150 m²
Prix de Vente : 1 627 684

Description :
Cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 317 m², modulable selon vos besoins à partir de 150 m². Situé dans un quartier en pleine évolution, il est idéal pour des activités telles que bureaux, commerces, espaces de coworking, écoles, startups, centres de formation, études notariales, cabinets d'avocats ou professions libérales. Le bâtiment est conforme aux normes ERP PMR, garantissant l'accessibilité pour tous.

Caractéristiques :

Conformité : Normes ERP PMR
Climatisation : Bureaux climatisés
Aménagements : Moquette, peinture et faux plafond installés
Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes autoroutiers A51
Parking : 55 places de stationnement disponibles
Disponibilité : Immédiate
Charges:

Charges de Copropriété 2023 : 35  HT par m²

Taxe Foncière Base 2023 : 15  HT par m²

Avantages :

Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins, à partir de 150 m²
Quartier Dynamique : Situé dans une zone en pleine mutation, offrant de nombreuses opportunités
Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant les déplacements
Confort : Bureaux climatisés avec des prestations de qualité
Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 04 76 29 66 72.
www.forcaprimm.com




Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion, avec des espaces modulables et des prestations de qualité.]]></description>
</item>
<item>
<title>LA FECLAZ (Savoie) - DROIT AU BAIL pour un local de 54 m² avec extraction</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331311</link>
<pubDate>Tue, 16 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[DROIT AU BAIL pour un local de 54 m², situé en centre station de La Féclaz. 
Local équipé d'une extraction possible pour PIZZERIA A EMPORTER ou tout autre commerce (sauf restauration sur place). 
Local proche d'autres commerces dans la station et bénéficiant d'un parking communal en face du local. 
Le local est loué en l'état et pourrait demander un rafraichissement.
Loyer : 850 HT par mois 
Droit au bail : 10 000
Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : J-L. Bouvier au 06 07 44 69 48
Honoraires à la charge du locataire 3672  TTC - Dépôt de garantie 850 ]]></description>
</item>
<item>
<title>NORD ISERE - A VENDRE blanchisserie industrielle 181 m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331313</link>
<pubDate>Fri, 19 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A 40 min à l'ouest de Chambéry, A VENDRE, une blanchisserie industrielle installée dans un local d'une surface de 181 m².
Chiffre d'affaires en constante progression depuis plusieurs années.
Compteur jaune.
Machines récentes, 4 salariés à reprendre, 2 véhicules inclus.
Bail 3-6-9 - Loyer mensuel 1 100 HT
Pas de taxe foncière.
Affaire à voir rapidement.
Consulter notre site www.forcaprimm.com.
Contacter Lucile GUEANT 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com
Honoraires : 7.86 % HT inclus charge acquéreur (280 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre murs de 553.40 m² / CHARANCIEU /ISERE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331321</link>
<pubDate>Wed, 31 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre, très bel espace de 553.40 m² divisible à partir de 140 m², situé à CHARANCIEU, dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureau, commerce, coworking, école, startup, centre de formation, étude notariale, cabinet d'avocats ou activité libérales.
 
Bien aux normes ERP/PMR, situé à proximité des axes autoroutiers. 
A voir rapidement ! Idéal pour investisseur.
 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (573 098  hors honoraires) 
Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331331</link>
<pubDate>Tue, 27 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité.

Le local, d'une superficie de 120 m², comprend :

20 m² dédiés à lespace de vente

Un atelier de fabrication refait à neuf

Matériel entretenu et en bon état

Climatisation réversible

Compteur électrique bleu

Petit jardin privatif à larrière

Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce.

Bail commercial 3/6/9 récent

Loyer mensuel : 1 085  TTC

Pas de charges

Taxe foncière à la charge du propriétaire

Beau potentiel de développement, notamment en élargissant loffre ou les horaires douverture.

Prix de vente : 110 000  HT
(incluant 10 % HT dhonoraires à la charge de lacquéreur  prix hors honoraires : 100 000  HT)

Renseignements et visites :
Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Site : www.forcaprimm.com FORCAPRIMM ENTREPRISES - Hugo-Raphaël PIRES Hugo-Raphaël - 07 87 00 98 94 - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331331) <DEPOT_GARANTIE>]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - MURS COMMERCIAUX CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331333</link>
<pubDate>Wed, 28 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre murs de deux locaux commerciaux situés au centre-ville de Grenoble,vente en bloc ou séparément se composant de :
Un local de 155,24 m² réserve en accès direct , Loyer actuel : 31 036 /ht/annuel 
Prix de vente : 442 850 honoraires charges vendeur inclus ( le local est exploité actuellemnent en magasin d'alimentation doit se liberer début 2025 le locataire laissera sur place le matériel (chambre froide et tout les équipements. 
Un local d'environ 159,75m² + une cave d'un loyer 31 468 /ht/annuel, Prix de vente : 468 900  ( bail tous commerce sauf nuisances renouvellé pour 9 ans le 19 octobre 2024)
Taxes foncière et dépenses payées par le locataire
Prix de vente totale 911 750  honoraires vendeur inclus
Contact: philippe.berger@forcaprimm.com , tel 06 27 58 86 64]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331335</link>
<pubDate>Thu, 29 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre murs commerciaux avec locataire en place, situés au centre-ville de Grenoble.
Surface totale : 131m²
Loyer : 33 904 HT annuel
Bail en cours
Taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire.
Premier contact par mail : philippe.berger@forcaprimm.com
Honoraires TTC charge vendeur inclus]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331336</link>
<pubDate>Thu, 29 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre murs commerciaux avec locataire en place situé au centre-ville de Grenoble.
Surface totale : 77m²
Loyer : 19 200  HT annuel
Taxe foncière, charges et dépenses payées par le locataire.
Premier contact par mail : philippe.berger@forcaprimm.com
Honoraires TTC charge vendeur inclus]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre - proche Belley - Très belle affaire de restauration avec licence IV</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331337</link>
<pubDate>Thu, 29 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[PROCHE BELLEY, dans un parc de verdure à vendre, belle affaire de restauration de qualité avec licence IV. 
Une cuisine de qualite a fidellisé une clientèle de particuliers et d'entreprises. Proche VIA RHÔMA
Le bien comprend cuisine et salle sur 250 m², un appartement en étage et une terrasse avec vue sur le Rhône complète ce bien. Le bailleur peut étudier une possibilité de vente des murs
A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires : 19000 HT inclus charge acquéreur (270 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY - A VENDRE Fonds de commerce vente vins, bières, alcools</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331350</link>
<pubDate>Wed, 11 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE, à Chambéry, emplacement n°1 pour ce fonds de commerce de vente d'alcools, dans un local commercial de 45 m² + 3 caves pour une surface totale de 45 m².
Loyer 1 817.14 TTC/CC (non assujetti à la TVA).
Aucun travaux à prévoir.
Taxe foncière 946.57.
Honoraires : 11000 inclus charge acquéreur (117 000  hors honoraires)
CONTACT 04 79 88 01 01 forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>A louer - Local d'activité de 740 m² - Pontcharra</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331359</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Local d'activité de 740 m² à louer à Pontcharra.

Local de 480 m² et atelier et 260 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de lautoroute.
Profitez dun cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc.

Atelier isolé, chauffé, avec porte sectionnelle, sol en résine.
Bureaux accessibles depuis latelier comprenant : 1 open space + 1 bureau individuel + 3 salles de réunion + 1 espace accueil + espace cuisine équipée + places de parking

Loyer annuel: 76 000  soit 100 HT HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 334  HT 

Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT

Disponibilité immédiate 

Honoraires à la charge du locataire

Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>A louer - Entrepôt de 350 m² - Pontcharra </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331360</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer, entrepôt de 300 m² et 50 m² de bureaux sur un site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de lautoroute.
Profitez dun cadre agréable de travail qui offre de nombreux services : bornes de recharge
électrique, vélo électrique, salle de réception, salle de sport, etc.
Atelier de 300 m² avec porte sectionnelle
Bureaux en mezzanine accessibles depuis latelier comprenant : 1 bureaux de 30 m² et une salle de pause de 20 m².

Loyer par an : 35 000  soit 100 HT HC / m² / an
Loyer par mois : 2 917  HT

Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT

Disponibilité immédiate !

Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Honoraires à la charge du locataire : 5 250 HT]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX-LES-BAINS - A vendre bureaux 91 m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331364</link>
<pubDate>Thu, 03 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX-LES-BAINS, A VENDRE, à proximité de tous les grands axes routiers et de la gare, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 91 m² offrant la possibilité d'être transformé en bureaux, colocation, salon d'esthétique, etc.
Trois belles pièces de 34 m², 20 m², 14 m² à moduler selon vos besoins (cloisons), une cuisine, une salle d'eau et deux WC.
Nombreux rangements.
Une grande cave complète ce bien.
Consulter notre site www;forcaprimm.com
Contacter Lucile GUEANT 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre: Bureaux Neufs de 306 m²  Saint-Martin-d'Hères</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331363</link>
<pubDate>Tue, 01 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Vendre : Bureaux Neufs de 306 m²  Saint-Martin-d'Hères

Localisation : Saint-Martin-d'Hères, à proximité du centre commercial Neyrpic, des transports en commun et de la Clinique Belledonne.

Surface Totale : 306,33 m²


Prix de Vente : 698 811  HT
Honoraires : 4,5 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur

Description :
Ces bureaux neufs, livrés en juillet 2024, sont idéalement situés sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le plateau est prêt pour limplantation dun cabinet médical et dispose d'un accès direct sur la rue Julian Grimau ainsi qu'à un ascenseur conforme pour les brancards, mutualisé avec la résidence co-living.

Caractéristiques :

Accessibilité :

Accès autoroutiers à proximité
Bus C5 et C15 en face de l'immeuble
Tram C à 450 mètres (6 minutes à pied)
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Gières en 10 minutes
Stationnement :

10 places de parking disponibles à la vente au prix de 8 500  HT par place
Avantages :

Visibilité : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, à côté du centre commercial Neyrpic
Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers
Conformité : Accès et installations conformes aux normes pour l'accueil de patients (ascenseur adapté)
Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V. Beysimov au 07 61 24 44 10.

Lien vers l'annonce : forcaprimm.com

Ces bureaux offrent une opportunité idéale pour les professionnels de la santé ou autres activités nécessitant une implantation stratégique à Saint-Martin-d'Hères.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial neuf de 165 m² - Noyarey</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331366</link>
<pubDate>Thu, 10 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A louer local commercial neuf, au coeur de l'ensemble immobilier "L'Authentik". 
Adresse : 1 231 avenue Saint-Jean, 38360 Noyarey.
Loyer : 23 100 HT HC / an soit 1 925 HT par mois
1 lot de garage en sous-sol : 1 000 HT
Disponibilité immédiate !

Charges :
 Charges de copropriété : 2 500
 Taxe foncière : 880

Type de bail :
 Bail commercial 3/6/9
 Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT

Répartition de charges :
 Toutes charges au frais du preneur sauf article 606 du Code Civil

Honoraires à la charge du locataire : 3 465 HT

Consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 04 76 29 66 72]]></description>
</item>
<item>
<title>ANNECY - RESTAURANT HYPER CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331370</link>
<pubDate>Mon, 14 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre, parts sociales d'un restaurant emplacement n°1 entièrement rénové d'une surface de 52,23 m² + 2 caves, 28 couverts intérieur et 14 couverts en terrasse.
Loyer : 3 242,49  HT HC mensuel
CA 2024 : 539 878 
CA 2023 : 539 592 
CA 2022 . 459 474 
Le prix est négociable dans la limie du raisonnable
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Philippe Berger par mail à philippe.berger@forcaprimm.com
tel : 06 27 58 86 64
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (308 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre - Grésiveaudan/Froges - Locaux d'activité, artisanaux ou stockage</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331371</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à proximité de CROLLES - FROGES, proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 242 m² en copropriété. 
Belle hauteur sous plafond, indépendant, plusieurs places de stationnement.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 
Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles.
Entièrement sécurisé, clôturé avec parking, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3m x 3m.
Hauteur sur plafond de 6m
Plus dinformations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10
Honoraires charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre -Crolles - Locaux d'activité, artisanaux ou stockage</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331372</link>
<pubDate>Wed, 16 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à proximité de CROLLES, proche des axes routiers, un bien à usage d'entrepôt d'une surface totale de 301,62 m² en copropriété. 

Belle hauteur sous plafond, indépendant, plusieurs places de stationnement.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 

Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles.

Entièrement sécurisé, clôturé avec parking, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3 m x 3 m.

Hauteur sur plafond de 6 m

Honoraires charge vendeur


Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX LES BAINS centre-ville - LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE ou A LOUER</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331378</link>
<pubDate>Sat, 19 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL COMMERCIAL A VENDRE CENTRE VILLE D'AIX LES BAINS, 71 m² au REZ-DE-CHAUSSEE et 53 m² à l'ETAGE, proche marché. Accès PMR.
LOCAUX AVEC VITRINE en rez-de-chaussée, à l'étage possibilité de séparer les deux niveaux avec travaux et de revenir à de l'habitation. 
Consulter notre site www.forcaprimm.com 
Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48
Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (514 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title> A vendre -  Local Commercial - Fontaine </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331382</link>
<pubDate>Thu, 24 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre : local commercial à Fontaine

Surface : 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux
Hauteur sous plafond de 7 m 

Description :
Idéalement situé à Fontaine, ce local commercial offre une superficie exceptionnelle de 1 000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il est parfaitement adapté pour des activités commerciales, bureaux, entrepôts ou tout autre projet nécessitant un grand espace.

Caractéristiques principales :

- Espace modulable sur plusieurs niveaux
- Accessibilité facile
- Possibilité d'aménagement selon vos besoin
- Grande vitrine sur rue
- Atouts :parkings, proximité des transports

Ce bien est situé dans une zone dynamique avec un bon potentiel de développement, proche des axes routiers principaux et des commodités.

Honoraires TTC charge vendeur

Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>Annecy centre - A VENDRE - DROIT AU BAIL POUR UN LOCAL de 171 m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331385</link>
<pubDate>Mon, 28 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE Droit au bail tout commerce sauf nuisance de 101 m² sur un axe passant, proche Courier. 10 mètres de linéaire de vitrine, accès PMR et livraison. et 2 places de parking
Loyer : 3 136.60 par mois sans TVA Prix de vente 70 000
possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. 
A VOIR RAPIDEMENT ! Vente cause retraite. 
Honoraires charges acquéreur (10 000  TTC) Prix hors honoraires 60 000
focaprimm.com ou Nous contacter: PhilippeBerger whatsapp 0627588664 tel 04 79 88 01 01]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE - AIX LES BAINS CENTRE-VILLE - LOCAUX COMMERCIAUX</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331387</link>
<pubDate>Wed, 30 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE, LOCAL COMMERCIAL situé au CENTRE-VILLE d'AIX LES BAINS, situé proche marché, avec accès PMR.
Au rez-de-chaussée : deux boutiques, l'une de 75 m² et une deuxième de 73 m², avec une vitrine de 10,90m linéaire
A l'étage : un local de 62 m²
Possibilité de séparer les deux niveaux en faisant des travaux, avec deux locaux commerciaux de 75 m² et 73 m² au rez-de-chaussée et un bien d'habitation de 62 m² à l'étage.
Possibilité de loué l'ensemble pour 4000 HT.
 Honoraires : 8,51 % HT à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 705 000 
contact@forcaprimm.com
Jean-Luc BOUVIER: 06 07 44 69 48]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE OU A LOUER - ALBERTVILLE - LOCAL COMMERCIAL - 100 M²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331388</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[ALBERTVILLE, A VENDRE ou A LOUER, LOCAL COMMERCIAL situé en centre-ville sur un axe passant. Local de 100 m² avec vitrine sur rue et deux parkings.
Si location : loyer mensuel de 1 100  HT (honoraires location charge preneur 3 300  HT)
Si achat : Honoraires : 7,59 % HT inclus charge acquéreur (158 000  hors honoraires)
contact focaprimm.com ou jean-luc 0607446948]]></description>
</item>
<item>
<title>Chambéry - ZA COTE ROUSSE - A vendre box de stockage de 33,91 m² </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331389</link>
<pubDate>Thu, 31 Oct 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Box de stockage de 33,91 m² à vendre sur Chambéry, sur la ZA COTE ROUSSE. 
Plusieurs box disponibles de surface de 33,91 m² au sous-sol, ces box pourront par ailleurs être utilisés en tant que garages.
Nouveau programme, le NOMA, composé de 3 bâtiments destinés aux activités artisanales et industrielles. 
Programme idéalement situé au coeur de la pépinière dentreprises de Côte-Rousse à Chambéry.
Batiment en construction, livraison prévue en 2026.

A VENDRE : 23 BOX de 33,91 m² 

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur


Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>GRENOBLE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331393</link>
<pubDate>Wed, 06 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre, droit au bail d'un local commercial situé en plein centre-ville de Grenoble, jalonné de nombreuses boutiques, bars-restaurants, très animé par les piétons. Surface de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond et doté d'une élégante façade.
Loyer : 1700 
Libre tous commerces sauf métiers de bouche.
Le bail sera neuf à la vente.
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Philippe Berger par mail philippe.berger@forcaprimm.com ou par téléphone 06 27 58 86 64 
Prix hors honoraires 15 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre - Immeuble de bureaux à Barberaz - 240 m² sur quatre niveaux et 260 m² de foncier </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331391</link>
<pubDate>Mon, 04 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A BARBERAZ (SAVOIE), à vendre un immeuble de bureaux de 240 m² sur quatre niveaux avec six places de parking possibles. A VOIR RAPIDEMENT ! 
Honoraires 3.69 % HT inclus charge acquéreur (650 000  hors honoraires) Contact forcaprimm.com ou jeanluc bouvier 0607446948]]></description>
</item>
<item>
<title>A louer - Pontcharra - Local industriel de 2 000 m² </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331394</link>
<pubDate>Thu, 07 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A louer, local industriel de 2 000 m² situé à proximité de PONTCHARRA.
Site industriel situé entre Chambéry et Grenoble, à proximité immédiate de lautoroute.
Bâtiment industriel de 2 000 m² sur un foncier de 5 000 m² 
Hauteur sur plafond de 8 m 
Pont roulant
Loyer annuel : 180 000  HT HC par an
Loyer mensuel : 15 000  HT
Bail commercial 3-6-9
Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT HC
Disponibilité : début 2025
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10
Honoraires à la charge du locataire 27000  - Dépôt de garantie 45 000 ]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre - LOCAL D'ACTIVITE - SAINT-JUST-DE-CLAIX (ISERE)</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331396</link>
<pubDate>Fri, 08 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE de 201 m² situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX.

Surface atelier de 146m²
mezzanine 55m² 



PARC DACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.

Caractéristiques du programme :
- 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité 
- 6 060 m² de surface de plancher 
- 45 places de parking, avec possibilité dinstaller des bornes de recharge électrique 
- 250kg/m² de dallage avec surcharge
- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle 

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : 
- Sol en dalle quartzée
- 1 évacuation EU
- 1 arrivée deau
- 1 arrivée EDF
- 1 porte sectionnelle motorisable
- 1 porte piétonne
- 1 skydome dans la partie atelier

Livraison : 4e trimestre 2026

La proximité avec la D1532 et lA49 permettent de rejoindre facilement Grenoble, Valence et Lyon, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les échanges logistiques.

Honoraires : 3 % HT inclus charge aquereur 
Prix :207 030 HT 

Pour informtion : Virdal BEYSIMOV 
TEL : 0761244410 

Forcaprimm Entreprise 
Grenoble]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBÉRY  À VENDRE  Murs commerciaux 106 m² sur 2 niveaux</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331401</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situés à Chambéry, murs commerciaux dune surface totale de 106 m², répartis sur deux niveaux :
- RDC : 54 m² de surface commerciale avec vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.
- Étage : 52 m² comprenant un grenier aménageable, avec possibilité de créer un logement grâce aux 2 compteurs et 2 entrées indépendantes.
Le local est équipé dun chauffage collectif au gaz ainsi que de la climatisation.
Actuellement loué : 1 000 /mois
Activité en place : salon de coiffure / barbier, locataire sérieux en place
Charges de copropriété : 800 /an
Prix de vente : 180 000  hors honoraires
Honoraires : 10 % HT inclus, à la charge de lacquéreur
tel 04 79 88 01 01
Consultez également notre site : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>SAINT-JUST-DE-CLAIX - LOCAL ARTISANAL A VENDRE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331403</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à SAINT-JUST-DE-CLAIX.
Surface 144 m² dont 108 m² d'ateliers et 36 m² de mezzanine.

PARC DACTIVITÉ LES CLAIRVAUX, situé au cur de la zone industrielle Espace Royans, à seulement 20 minutes de Romans-sur-Isère.

Caractéristiques du programme :
- 11 lots à vendre, à partir de 144 m² de surface de divisibilité 
- 6 060 m² de surface de plancher 
- 45 places de parking, avec possibilité dinstaller des bornes de recharge électrique 
- 250kg/m² de dallage avec surcharge
- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle 

Les locaux sont livrés brut, fluides en attente, avec : 
- Sol en dalle quartzée
- 1 évacuation EU
- 1 arrivée deau
- 1 arrivée EDF
- 1 porte sectionnelle motorisable
- 1 porte piétonne
- 1 skydome dans la partie atelier

Livraison : 4e trimestre 2026

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (144 000  hors honoraires)

Plus dinformations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>CHARANCIEU - A vendre LOCAL ARTISANAL en VEFA </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331404</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé à CHARANCIEU. Surface de 140 m² dont 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine.
Local situé au sein du PARC D'ACTIVITE DES EPLAGNES.

Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. 
Les locaux sont livrés brut.

- 18 lots à vendre, divisibles à partir de 140 m² 

- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m de hauteur de porte sectionnelle
- 66 places de parking : possibilité dinstaller des bornes de recharge électrique

Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés.

- Livraison : 4e trimestre 2025

Plus dinformations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>ENTREPOT NEUF A VENDRE - LE PONT-DE-BEAUVOISIN</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331405</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entrepôt neuf A VENDRE à Pont-de-Beauvoisin.
Surface de 127m² dont 95 m² d'atelier et 32 m² de mezzanine.

Caractéristiques : 
- 9 lots à vendre, à partir de 125 m² de surface de divisibilité 
- 2 325 m² de surface de plancher 
- 64 places de parking, avec possibilité dinstaller des bornes de recharge électrique 
- 250kg/m² de dallage avec surcharge
- 6 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3 m pour la porte sectionnelle

Livraison : 1e trimestre 2026

Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous accompagner de la conception à la remise des clés.

Transports :

Via lautoroute A43, Pont-de-Beauvoisin (Isère) se situe à environ 30 min de Chambéry et de Bourgoin-Jallieu et 1h de Lyon (échangeurs Les Abrets ou Saint-Genix-sur-Guiers à moins de 10 min).
Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble-Alpes-Isère se situent à 40 min par lautoroute.

Plus dinformations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (127 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY - A VENDRE, fonds de commerce de coiffure-barbier</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331406</link>
<pubDate>Thu, 14 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHAMBERY, à vendre, un fonds de commerce de coiffure/barbier dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage de stockage (possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées).
Chauffage collectif au gaz + climatisation.
Loyer 1 000/mois.
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (85 000  hors honoraires)
Consulter notre site www.forcaprimm.com.
Nous contacter : Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.]]></description>
</item>
<item>
<title>ANNECY - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT HYPER CENTRE-VILLE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331407</link>
<pubDate>Sat, 16 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre, sur emplacement n°1, fonds de commerce de restauration sur place et à emporter d'une surface de 55 m². 16 couverts en salle et 15 convives en terrasse, réserve attenante de 10 m². Excellent état, outils de travail de qualité entièrement aux normes, extraction de 350 mm, stockage de déchets en cour intérieure, poubelle de service (liste du matériels et équipements sur demande), pas de personnel à reprendre.
Loyer : 800  HC HT mensuel, charges communes en sus du loyer : 32 
CA au 30-06-2022 : 538 049  et CA au 30-06-2023 : 433 295 
Consulter notre site www.forcaprimm. Philippe BERGER me contater sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 et philippe.berger@forcaprimm.com 
Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur (400 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE - Saint-Genis-Pouilly - GARAGE MOTO SCOOTER </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331413</link>
<pubDate>Wed, 27 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE, cause retraite, GARAGE MOTO SCOOTER QUADS, réparation et vente, à cinq minutes de la Suisse, avec une belle surface de 306 m² pour la vente et l'atelier avec exposition intérieure et extérieure des motos. 
Le commerce fonctionne avec un responsable et un mécanicien. 
Chiffre d'affaires : 470 000. De belles possibilités de développement. Loyer CC 3870
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48
Honoraires TTC charge vendeur]]></description>
</item>
<item>
<title>Droit au bail à céder  AIX-LES-BAINS (73100)</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331414</link>
<pubDate>Thu, 28 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À céder, droit au bail dun local situé à Aix-les-Bains, dune surface totale de 128 m², comprenant :
- 81 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
- 47 m² de sous-sol aménagé
Un bail neuf 3/6/9 sera établi à lentrée dans les lieux.
Loyer mensuel : 1 700  HT (non assujetti à la TVA).
Activités autorisées : tous commerces sauf restauration avec extraction.
Ce local conviendrait parfaitement à des activités telles que : salon desthétique, maison de la presse, librairie, salon de coiffure, auto-école...

Conditions financières :
- Charges mensuelles : 34,25 
- Taxe foncière (à la charge du preneur) : 1 801 
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Prix de cession : 45 000  HT
(Honoraires inclus de 5 000  HT, soit 12,5 %, à la charge de lacquéreur  prix hors honoraires : 40 000  HT)

Contact : Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Consultez également notre site : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY hyper-centre - Boutique à vendre - Possible pour vêtement, prêt-à-porter, cigarettes électroniques</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331415</link>
<pubDate>Tue, 03 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VOIR RAPIDEMENT ! Une petite affaire au centre de Chambéry pouvant être tenue par une personne avec aide les jours de repos. Magasin refait à neuf en 2021 équipé d'un point d'eau et d'un WC. Surface de 19 m² avec grille de sécurité, vitrine avec 2,60 m linéaire. 
Le commerce est équipé d'une climatisation, de chauffage par convecteur. 
Une employée avec 10 ans d'expérience, travaillant seule cinq jours sur six, suivra les nouveaux patrons. 
Loyer : 600  TTC par mois, payé trimestriellement (1 518  HT).
Bail tous commerces. 
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Froges - A vendre - Local d'activité</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331417</link>
<pubDate>Thu, 05 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons un entrepôt à vendre à proximité de Crolles, situé à Froges (38190).

Caractéristiques principales :

Surface totale : 194 m² en copropriété

Hauteur sous plafond : 8 mètres
Porte sectionnelle : 3 m x 3 m

Stationnement : Plusieurs places de parking disponibles

Site entièrement sécurisé, clôturé avec portail électrique

Accessibilité : Proche des axes routiers principaux

Ce bâtiment est composé de plusieurs entrepôts disponibles, offrant une flexibilité selon vos besoins.

Le prix de vente est de 245 000  HT 

Honoraires à charge vendeur

Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>Echirollles - A vendre - Ensemble immobilier</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331418</link>
<pubDate>Fri, 06 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement
Localisation : Echirolles
Surface du terrain : 1 200 m²
Surface du local commercial : 600 m²
Deux appartements de 40 m² et 45 m²
Parking : 20 places privatives
Prix : 901 000 

Description :
Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes :
- Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles
- Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif.
- Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients.
- Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Caractéristiques :
- Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun.
- Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR
- Environnement : proximité des commerces, écoles

Avantages :
Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif.

Honoraires TTC charge vendeur

Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>Le Revard (20 km d'Aix-Les-Bains et Chambéry) - A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRE 140 M²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331420</link>
<pubDate>Mon, 09 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AU COEUR DE LA STATION LE REVARD, à vendre murs commerciaux libres d'une surface de 140 m² avec possibilité de terrasse. 
Tout commerce sauf nuisance, actuellement à l'étude la possibilité d'aménagement d'un système d'extraction (pour permettre l'installation d'un traiteur, d'une boulangerie, etc.) 
A voir rapidement !
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48
Honoraires : 9,34 % TTC inclus charge acquéreur (269 800  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE - ANNECY - Fonds de commerce coiffure dames</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331425</link>
<pubDate>Fri, 20 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vente de fonds de commerce salon de coiffure pour dames entièrement refait à neuf récemment.
Avec six sièges de coiffure disponibles ainsi que deux bacs de lavage.
A découvrir rapidement
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000  hors honoraires)
Consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : Mr GHEZALI au 07 67 69 63 16]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE CENTRE AIX LES BAINS UNE AFFAIRES DE RESTAURATION CAFE THE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331498</link>
<pubDate>Wed, 11 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre à Aix Les Bains affaire de petite restauration pouvant être tenue par une seule personne. matériel récent ou neuf . Hotte professionnelle avec filtre à charbon. Loyer 1717.41 charges 59.05 plus TF. Honoraires : 8 800  HT (8 %) inclus charge acquéreur (110 000  hors honoraires) Vente pour réaliser un nouveau projet personnel. Contact Jean-Luc 0607446948 ou FORCAPRIMM.COM]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE - Aix Les Bains - Fonds de commerce BAR RESTAURANT avec licence IV</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331427</link>
<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE, au centre-ville d'AIX LES BAINS, belle affaire de BAR RESTAURANT de cuisine traditionnelle.
Surface d'environ 60 m² + une cave de 5,90 m². Terrasse aménagée. 
Loyer mensuel : 1 367 sans TVA + 150 de charges par mois, incluant le chauffage avec des répartiteurs. 
Cette affaire est bien tenue et bénéficie d'une clientèle locale et touristique que les propriétaires ont su fidéliser avec un bon raport qualité/prix. 
Bel emplacement avec stationnement abondant à proximité immédiate. 
Beau potentiel à développer. 
Le chiffre d'affaire peut être facilement augmenté par des plages horaires supplémentaires.
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48
Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (200 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE - PONTCHARRA - LOCAL ARTISANAL</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331428</link>
<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL ARTISANAL A VENDRE en VEFA situé au sein de la ZAE Moulin Vieux - Pontcharra (38).
Surface : 123,25 m² .

82,17 m² d'atelier et 41,08 m² de mezzanine.

Local situé au sein du ZAE Moulin Vieux - Pontcharra (38).
Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales. 
Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² 

- 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle
- 15 places de parking .

Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés.

Livraison : 4e trimestre 2025

Honoraires : 2% charge acquéreur (3 500 HT)

Plus dinformations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE - PONTCHARRA - LOCAL D'ACTIVITE </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331429</link>
<pubDate>Wed, 22 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE EN VEFA
ZAE Moulin Vieux - Pontcharra (38)

Surface totale : 115,46 m²
Atelier : 76,97 m²
Mezzanine : 38,49 m²

Caractéristiques principales :
- Idéal pour activités artisanales, industrielles 
- Hauteur libre : 7 m / Hauteur sous mezzanine : 3 m
- Porte sectionnelle : 3 m x 3,50 m
- 15 places de parking disponibles
Modulables et flexibles selon vos besoins

Livraison prévue : 2e trimestre 2025

Avantages :
- Bénéficiez dun espace conçu sur mesure, adapté à vos attentes, avec un accompagnement de la conception à la remise des clés.

Honoraires : 2% charge acquéreur (3 900 HT)

Consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>ANNECY - MURS COMMECIAUX OCCUPÉS</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331431</link>
<pubDate>Sun, 26 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Proche du centre ville d'Annecy, à vendre, murs commerciaux occupés par un restaurant de cuisine traditionnelle française de renommée, bar et licence IV. 
Entièrement rénové, équipements aux normes ERP, salle de 100 m², extraction de 400 mm sortie en toiture, sonorisation bose, fibre optique, toilettes aux normes ERP, cuisine ouverte complètement équipée, coupe-feu 2 heures, entrée livraison. Sous-sol communiquant au restaurant.
Espace de 65 m² comprenant : vestiaire, douche, sanitaire, local de produits d'entretien, buanderie, plonge, pointeuse, bac à graisse, armoires réfrigérantes négatives et positives, légumière. 
Linéaire vitrine double vitrage 15 m avec store banne s'ouvrant en accordéon, rideau d'air à l'entrée, alarme Somfy, vidéo-surveillance, plafond acoustique anti-vibratile, écran plat, climatisation avec split chaud / froid.
Ambiance comtemporaine et cosy. 
Loyer : 3 700 HT HC mensuel. Taxe foncière : 2 077 charges locataire.
Dépôt de garantie ; 11000
Charges de copropriété : 2 468 pa an, charges locataire comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien. 
Surface Carrez : 152 m²
Consommation énergétique : 149 - C
Emission de GES : D 34
Bail notarié expirant le 11 avril 2032
Rentabilité annuel : 7% Hors frais
Lettre de confidentialité requise pour les acquéreurs potentiels.
Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com 
Philippe BERGER me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail à philippe.berger@forcaprimm.com
Honoraires : 37 800  ht inclus charge acquéreur (630 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>AA VENDRE ANNECY - DOIT AU BAIL secteur Courrier</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331437</link>
<pubDate>Fri, 31 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A deux pas du centre commercial de Courrier sur un axe passant , droit au bail d'un local commecial d'une suface totale de 120 m² composé d'un magasin de 65m² , d'une cave de 15m² et d'un garage de 40m².
Le local est en bonne état et bénéficie d'une belle visibilité, linéaire vitrine de 7,5m
Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer : 2200ht 
Honoraires : 7000 TTC charges acquéreur inclus 15000 hors honoraires
Contact Forcaprimm Beki Ghezali 07 60 71 57 39 , Philippe Berger me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64
philippe.berger@forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX-LES-BAINS - fonds de commerce</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331438</link>
<pubDate>Wed, 05 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, exploité dans un local commercial de 41 m², avec une cave denviron 12 m².

Local en excellent état :

Aucun travaux à prévoir

Climatisation réversible récente

Double vitrage et verre sécurit

Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 490  HT charges incluses (charges annuelles : env. 900 )

Taxe foncière : 870  / an (à la charge du locataire)

Possibilité dacquérir les murs commerciaux
en parallèle de la cession du fonds de commerce : prix des murs : 220 000 

Prix de vente du fonds de commerce : 198 000  HT
(Honoraires dagence inclus, à la charge de lacquéreur  18 000  HT, soit 10 % du prix  prix hors honoraires : 180 000  HT)

Pour tout renseignement ou visite :
jeanluc bouvier 0607446948
Site : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>ANNECY - DROIT AU BAIL HYPER CENTRE VILLE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331444</link>
<pubDate>Wed, 19 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre Droit au bail emplacement n°1 dans une rue les plus fréquentés d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90m² avec mezzanine. libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction.
Petite restauration possible (bar à salades,suschi, sandwicherie, prêt à porter, cosmétique, laverie tec...)
Loyer : 1074mensuel sans tva, le bail expire le 18/03/2033
Charges : 25 mensuel TF : 1500
Pour l'acquisition de local le bailleur exige les 2 derniers bilans d'activités du preneur 
DPE énergie: G 522 Climat : C 16
 Honoraires : 15 % HT inclus charge acquéreur (60 000  hors honoraires) Philippe Berger me conatcter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64
philippe.berger@forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY - à vendre -  fonds de commerce de soins esthétiques</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331450</link>
<pubDate>Mon, 24 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[CHAMBERY CENTRE, à vendre, un fonds de commerce de soins esthétiques du visage et du corps, dans un local commercial d'une surface de 44m² avec la possibilité d'acquérir en sus, une extension d'environ 9m².
Fonds de commerce entièrement équipé de matériel récent et moderne.
Pas de travaux à prévoir, vous pouvez commercer votre activité dès l'entrée dans les lieux.
Le bail 3-6-9 sera neuf, avec un loyer mensuel de 950 HT (50 de charges incluses), non assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (100 000  hors honoraires).
Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com
Consulter notre site www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE - PONTCHARRA - ENTREPOT </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331452</link>
<pubDate>Tue, 25 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Entrepot A VENDRE en VEFA situé au sein de la ZAE Moulin Vieux - Pontcharra (38).
Surface : 155 m² .

106 m² d'atelier et 48 m² de mezzanine.


Bâtiment adapté pour les activités artisanales, industrielles .
Les locaux sont livrés bruts : 7 lots à vendre, divisibles à partir de 123 m² 

- 7 mètres en hauteur libre, 3 mètres en hauteur sous mezzanine
- 3 m x 3.50 m de hauteur de porte sectionnelle
- 15 places de parking .

Les locaux sont modulables et flexibles selon vos besoins et nous sommes là pour vous de la conception à la remise des clés.

Livraison : 4e trimestre 2025

Honoraires : 2% charge acquéreur (4 900  HT)
Prix 245 000 HT 

Plus dinformations, consulter notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10]]></description>
</item>
<item>
<title>Grenoble -A VENDRE murs commerciaux 110M²  + 2 CAVES</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331454</link>
<pubDate>Thu, 06 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Localisation : Centre-ville de Grenoble, rue piétonne 
Surface commerciale : 110 m² + 2 caves

Charges mensuelles : 156 Taxe foncière : 2 000 par an

Contact : Virdal BEYSIMOV : 07 61 24 44 10

Site web : forcaprimm.com

Prix : 212 800 

Ce local est situé en zone piétonne avec une vitrine de cinq ML, Accessibilité PMR, libre pour toutes activités extraction en place. Vendu avec deux caves]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE DROIT AU BAIL - pour un local situé centre de Chambéry rue piétonnes</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331466</link>
<pubDate>Thu, 20 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Chambéry, rue piétonne, dans un emplacement stratégique, A VENDRE UN DAB
VENDU SANS MATERIEL possible pour salon de thé, salon de lecture....
LARGE POSSIBILITE de métier (sans extraction)
40 m² en intérieur 15 places assises possibles et 10 places en terrasse possibles. Loyer 1100e HT charges 80 HT
Laboratoire non équipé d'une extraction 
Dérogation PMR. 
Vente suite à un manque de temps pour suivre son activité principale
Honoraires : 5000 HT charge acquéreur (30 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>CHAMBERY -  A VENDRE - Murs Commerciaux - Emplacement dangle de 70m² + sous-sol 20m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331469</link>
<pubDate>Thu, 27 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Chambéry, au rez-de-chaussée dune petite copropriété, ce local commercial dangle bénéficie dune excellente visibilité.

Dune surface denviron 70 m², il dispose également dun sous-sol de 20 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.

Le local est équipé de climatisations réversibles, offrant un confort optimal en toute saison.

Tous commerces autorisés, à lexception de la restauration avec cuisson.
Possibilité de changement de destination pour transformer le local en habitation, offrant un beau potentiel de projet.

Informations financières :

Taxe foncière : 900  / an

Charges de copropriété : 1 200  / semestre

Prix de vente : 170 000  (hors honoraires)
Honoraires dagence : 8 % HT à la charge de lacquéreur

Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels dans un secteur dynamique de Chambéry.

Contact : PIRES Hugo-Raphaël 07 87 00 98 94 Hugo.pires@forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Vente Pizzeria et petite restauration en plein cur de Chambéry  Opportunité à saisir</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331472</link>
<pubDate>Mon, 31 Mar 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente dun fonds de commerce de pizzeria et petite restauration (sur place et à emporter) en plein centre de Chambéry, à proximité d'un lycée et dans une zone dynamique. Clientèle de tout age locale et touristique
- Surface : 56 m² avec belle terrasse extérieure, capacité 32 couverts au total
- Cuisine équipée avec extraction professionnelle
- Emplacement : centre ville, proche d'un lycée
Affaire clé en main, offrant un fort potentiel de développement, pouvant être tenue par deux personnes.
Licence III, petite restauration (bière, vins pétillants... ).
Vente des murs possible.
Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor.
bail 3-6-9 loyer 1500  HT/mois + charges 25 
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000  hors honoraires)
contact: forcaprimm.com
Benjamin Marhely 06 63 32 77 70]]></description>
</item>
<item>
<title>Vend murs d'une pizzeria en plein cur de Chambéry  Opportunité à saisir</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331473</link>
<pubDate>Tue, 01 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente des murs d'une pizzeria et petite restauration (sur place et à emporter) en plein centre de Chambéry, à proximité d'un lycée et dans une zone dynamique. Vente des murs est concomitante avec le fonds de commerce (77 000 )
- Surface : 56 m² 
- Cuisine équipée avec extraction professionnelle
- Emplacement : centre ville, proche d'un lycée
Affaire clé en main, offrant un fort potentiel de développement, pouvant être tenue par deux personnes.
Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor.

Toute activité possible.
Honoraires : 8 % HT inclus charge acquéreur (210 000  hors honoraires)
contact: forcaprimm.com
Benjamin Marhely 06 63 32 77 70]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX-LES-BAINS - fonds de commerce de restaurant 242m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331474</link>
<pubDate>Thu, 10 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE, à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzéria, d'une surface de 242m² (salle et accueil 194m² + cuisine 48m²).
Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.

Salle de restaurant de 80 places assises + 25 places en terrasse.
Bail 3-6-9 récent, avril 2022.

Loyer mensuel : 2 250 HT (assujetti à la TVA) + 530 de charges mensuelles (taxe foncière incluse).
Fonds de commerce vendu avec une licence IV, louée 350, avec option d'achat.

Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (250 000  hors honoraires)

Contacter PIRES Hugo-Raphaël au 07 87 00 98 94 
ou par mail: hugo.pires@forcaprimm.com

Consulter notre site www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE PROCHE LAC ANNECY UNE BELLE AFFAIRE D'ESTHETIQUE  </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331479</link>
<pubDate>Wed, 16 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE SALON D'ESTHETIQUE emplacement de 1er ordre. Vendu cause double activité. Un salon moderne avec une clientèle locale et touristique fidèle. Une belle surface de 130m² avec un loyer de 2000 HT, charges 64 mois, conso edf 380 mois. 2 collaborateur assurent le service un contrat 35H et un contrat 20H. Pour tout renseignement contact forcaprimm.com ou jean luc 0607446948 ou Beki 07 67 69 63 16]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER  LOCAL COMMERCIAL  AIX-LES-BAINS (73100)</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331480</link>
<pubDate>Fri, 25 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Ce local commercial de 79 m², situé au cur d'une galerie marchande très fréquentée d'Aix-les-Bains, offre une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle.
Tous commerces autorisés
Possibilité dextraction
Emplacement stratégique dans une zone commerciale active
Superficie : 79 m²
Loyer mensuel : 1 583,33  HT / HC
Charges mensuelles : 283,33  HT
Taxe foncière : 1 944  / an (à la charge du locataire)
Dépôt de garantie : 3 166,66  HT
Bail : Commercial 3-6-9 ans ou bail de courte durée possible
Honoraires à la charge du locataire : 5 700  HT

Contact : Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Consultez également notre site : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>AIX-LES-BAINS - A VENDRE murs commerciaux 207m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331481</link>
<pubDate>Tue, 29 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Si vous aimez les lieux atypiques, A VENDRE, à Aix-les-Bains, en emplacement n°1, les murs d'un local commercial d'une surface de 207m² au sol, 170m² utiles.
Toutes activités autorisées, local équipé d'une extraction, pas de terrasse possible.
Vendus avec une licence IV.
Charges de copropriété : 3 000/an.
Taxe foncière : 2 500.
A VISITER SANS TARDER.
Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com
Consulter notre site www.forcaprimm.com
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (400 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint Julien En Genevois Café Restaurant</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331477</link>
<pubDate>Mon, 14 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur de Saint-Julien-en-Genevois. Affaire numéro 1 aussi pour son ancienneté, sa fidèle clientèle Franco-Suisse. Information sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>A LOUER BARBERAZ BUREAUX RECENTS DE 250 M²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331482</link>
<pubDate>Tue, 06 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Un bel immeuble sis à Barberaz comprenant Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entré, trois bureaux, une cafétéria, un wc.Au premier étage,
un hall d'accueil, trois bureaux et un wc. Au second étage, deux bureaux dont un spacieux et wc.Au sous- sol vous trouverez une grande
salle de réunion et une salle d'archive sur 260m² de foncier. Honoraires à la charge du locataire 10000  HT voir plus forcaprimm.com contact Jeanluc Bouvier 0607446948]]></description>
</item>
<item>
<title>DROIT AU BAIL - CHAMBERY - local commercial de 100m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300330829</link>
<pubDate>Fri, 03 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[CHAMBERY, A CEDER droit au bail d'un local commercial de 100m², à proximité de la place de Genève.
Tous commerces autorisés sauf restauration avec cuisson.
La proximité du lycée offre un énorme potentiel, (snacking sans cuisson, boissons pour la clientèle d'étudiants, vêtements, friperie, informatique).
Loyer mensuel : 2300.
Honoraires : 6 500 HT inclus à la charge de l'acquéreur.
Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com
Consulter notre sit www.forcaprimm.com.]]></description>
</item>
<item>
<title>A CEDER - droit au bail 207m² - AIX-LES-BAINS</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331487</link>
<pubDate>Mon, 12 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A CEDER, à Aix-les-Bains, en emplacement n°1, un droit au bail d'un local commercial atypique, d'une surface de 207m² au sol, 170m² utiles.
Toutes activités autorisées.
Local équipé d'une extraction.
Pas de terrasse possible.
Vendu avec une licence IV.
Loyer mensuel : 4 000 HT/HC.
Charges mensuelles : environ 200.
Taxe foncière : 2 500 à la charge du locataire.
Possibilité d'acquérir les murs au prix de 440 000.
A VISITER SANS TARDER.
Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000  hors honoraires).
Contacter Lucile GUEANT AU 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com
Consulter notre site www.forcaprimm.com.]]></description>
</item>
<item>
<title>Gaillard Vend Fond De Commerce</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300330342</link>
<pubDate>Mon, 17 Feb 2020 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Vendu que par FORCAPRIMM. Gaillard place numéro 1 pour ce restaurant de 240m². Fidèle clientèle Franco-Suisse. Information sur demande.
Possibilité d'achat des murs commerciaux en plus.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Aix-les-bains - fonds de commerce de restauration de 71m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331488</link>
<pubDate>Tue, 13 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Aix-les-Bains, en cur de ville, A VENDRE, un fonds de commerce de restauration dans un local de 71 m². 
20 places assises en intérieur et terrasse d'environ 20 places assises.
Licence grande restauration.
Entièrement rénové en 2024.
Climatisation réversible récente.
Emplacement attractif, au calme, avec un fort passage piétons.
Loyer mensuel: 1 450 HT non assujetti à la TVA.
Provision sur charges mensuelles : 50.
Taxe foncière à charge locataire : 1 650.
 Honoraires : 8 % HT à la charge de lacquéreur Prix hors honoraires dagence : 175 000 
Consulter notre site www.forcaprimm.com tel 0479880101]]></description>
</item>
<item>
<title>A MEDIPOLE SAVOIE A LOUER ou à vendre bureau 30m² avec une plce de parking</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331491</link>
<pubDate>Thu, 15 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A LOUER ou à vendre centre MEDIPOLE BUREAU DE 30M² AVEC UNE PLACE DE PARKING. en partage espace cuisine et entrée, usage possible de la cellule isolée phonotiquement. LOYER 1020 HT MOIS Charges 81 mois taxe foncière 540 HT an. plus de renseignements , contactez jeanluc 0607446948 ou FORCPAPRIMM.COM Honoraires à la charge du locataire 3672  HT - Dépôt de garantie 1 020 ]]></description>
</item>
<item>
<title>A LOUER ou à vendre MEDIPOLE SAVOIE CHALLES DES EAUX  bureau de 50M² avec un parking</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331492</link>
<pubDate>Fri, 16 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MEDIPOLE CHALLES LES EAUX A LOUER OU A VENDRE BUREAU d' une surface de 50m² avec une place de parking. bureau vide avec cloison intérieure. de belles prestations loyer 1070 HT Charges 200 mois Taxe foncière 900 an. Accès PMR Honoraires à la charge du locataire 3852  TTC - Dépôt de garantie 1070 ]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre Culoz, centre-ville : très belle affaire de restauration/pizzeria, murs et fonds.</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331446</link>
<pubDate>Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Létablissement comprend une belle salle intérieure ainsi quune grande terrasse offrant un fort potentiel pour lorganisation de soirées en extérieur. 
Possibilité daménager deux appartements aux étages (R+1 et R+2).
Capacité : 40 places en terrasse, 37 places en salle
Surface du restaurant : 120 m²
Licence III  Accès PMR
Agencement récent, aucun travaux à prévoir dans la partie exploitée du restaurant

Entreprise saine et bien tenue, actuellement exploitée par un cuisinier, un pizzaiolo et le gérant, avec renfort dun extra en saison estivale.
Chiffre daffaires : 220 000  (60 % sur place, 40 % à emporter)
Taxe foncière : 1 200 
Nombreux volumes non exploités aux étages

Prix de vente murs et fonds : 375 000 
Honoraires : 25 000  HT (7,14 %) inclus, à la charge de lacquéreur (350 000  hors honoraires).]]></description>
</item>
<item>
<title>A VENDRE CHAMBERY DAB BELLE BOUTIQUE D'ANGLE TOUT COMMERCE SAUF ALIMENTAIRE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331506</link>
<pubDate>Fri, 20 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons à la vente DAB une charmante boutique idéalement située en hyper centre de Chambéry, dans le quartier très prisé de la Fontaine des Éléphants.
Caractéristiques de laffaire :
 Activité établie depuis plus de 20 ans, avec une excellente notoriété locale
 Clientèle fidèle et touristique, régulière toute lannée
 La gérante, partant à la retraite, pourra assurer une période daccompagnement pour faciliter la reprise
Conditions financières :
 Prix de vente : 125 000  TTC (honoraires inclus)
 Prix hors honoraires : 115 000 
 Honoraires dagence : 10 000  HT à la charge de lacquéreur)
 Loyer mensuel : 1 789 charges comprises
Possibilité dacquérir le droit au bail, toutes activités sauf restauration.
Un très bel emplacement, une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement dactivité.
Contact FORCAPRIMM.COM ou 0479880101]]></description>
</item>
<item>
<title>ALBY-SUR-CHERAN à louer locaux d'activités 60m2</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331511</link>
<pubDate>Wed, 02 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[ALBY-SUR-CHERAN à louer locaux d'activités 60m2, situé au coeur de la zone commerciale et artisanale, dans une zone dynamique. Proximité immédiate de l'autoroute et des bus. Climatisation au niveau de la surface de vente. parking libre. Honoraires à la charge du locataire 2520  HT - Dépôt de garantie 1400  contact jean-luc0607446948 ou forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>ANNECY - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331512</link>
<pubDate>Sun, 06 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente droit au bail d'un local commercial libre de toutes occupations, le local est en très bon état et bénéficie d'une belle visibilité, situé à 500 m du centre commercial de courrier, le local est composé d'une salle d'activités d'une surface de 37m² , d'une réserve, cave de 12m² et d'un grenier individuel fermé de 7m².
Libre tous commerces sauf nuisances, pas d'extraction.
Loyer : 1150HTmensuel , charges communes environ 160 mensuel.
Honoraires charges vendeur inclus
Contact Forcaprimm Philippe Berger me contacter sur WhatsApp au 06 27 58 86 64 ou par mail philippe.berger@forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Saint Vincent de Mercuze -local d activité 600m² à louer </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331518</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saint-Vincent-de-Mercuze (38) 

Local d'activité d'une surface de 600 m², implanté sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée et sécurisée.

2 portes sectionnelles (4 m de hauteur)

Hauteur sous faîtage : 6 mètres

4 bureaux

1 sanitaire

Accès poids lourds

Site indépendant
 Conditions locatives :

Loyer mensuel : 4 000  HT / HC

Charges prévisionnelles (2025) : 1 000  HT / an

Type de bail : Commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 12 000  HT (1 trimestre de loyer)

Honoraires agence (charge locataire) : 7 200  HT (15 % dun an de loyer HT)

Disponibilité : Immédiate

Localisation & accessibilité :

Accès rapide aux grands axes :

5 min de lA41 (sortie 23)

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble et Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

 Contact :
Virdal BEYSIMOV  07 61 24 44 10
 Plus d'infos : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>SONNAY- LOCAL 1 000 m2 A LOUER </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331519</link>
<pubDate>Wed, 16 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER (Sonnay)  LOCAL DACTIVITÉ DE 1 000 m² AVEC BUREAUX & MEZZANINE

Description du bien :
Local industriel/atelier d'une surface totale de 1 000 m², comprenant :

Un grand espace atelier avec hauteur importante

Un quai de chargement + porte de plain-pied

Bureaux aménagés

Sanitaires

Mezzanine pour stockage ou bureaux supplémentaires

Terrain extérieur privatif de 1 000 m² 


Atouts :

Bonne accessibilité pour poids lourds

Idéal pour activité industrielle, artisanale ou logistique

Divisible a partir de 436 m²

Site indépendant

Opportunité rare dans le secteur

Loyer : 5000  HT/HC/ AN soit 60 m²/an

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

Honoraires agence (charge locataire) : 9 000 HT (15 % dun an de loyer)


Disponibilité : Immédiate

Contact :
Virdal BEYSIMOV  07 61 24 44 10


Plus d'infos : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>ANNECY VIEILLE VILLE - FONDS DE COMMERCE EPICERIE FINE</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331524</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre fonds de commerce d'épicerie fine renommée avec une devanture typique savoyarde.
Situé dans la vieille ville, dans une rue piétonne. Surface de 47 m², toilettes, entrée livraison, climatisation réversible, grille.
Loyer mensuel : 2119 charges comprises, bien non soumis non soumis à la TVA .,
CA 2023 : 208 084 
DPE en cours de réalisation
Ouvert du lundi au dimanche de 9h00 à 19h00
 Honoraires : 18 600  TTC (12 %) inclus charge acquéreur (155 000  hors honoraires, Philippe Berger me contacter sur WhatsApp tel 06 27 58 6 64 email: philippe.berger@forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Entrepôt logistique de 2 005 m² - PONTCHARRA</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331525</link>
<pubDate>Fri, 25 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer  Local dactivité de 2 005 m² dans parc industriel sécurisé - PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de lautoroute A41 (sortie 22), ce bâtiment de 2 005 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de lartisanat, de lindustrie ou du stockage.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 2 005 m²

2 sanitaires + 1 douche

2 portes sectionnelles

1 quai de chargement

Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
Loyer : 11 695  HT/HC/CC par mois

Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 35 090  HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon lindice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables davance

Bail :
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans


Accessibilité :
Autoroute A41  Sortie 22 à 5 min

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble ou Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

Transports en commun :

Réseau TouGo  Ligne en desserte à proximité

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 21 052,50  HT, à la charge du locataire


Contact :
Virdal BEYSIMOV  04 76 29 66 72
Plus dinformations : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Local d activie a louer -Pontcharra </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331527</link>
<pubDate>Tue, 29 Jul 2025 15:10:22 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer dans un site industriel de 62 000m² un local dactivité de 1 475 m² - PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de lautoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de lartisanat, de lindustrie ou du stockage.


Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 475 m²

2 sanitaires 

2 portes sectionnelles

Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
Loyer : 7 990  HT/HC/CC par mois


Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 990 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 23 970  HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon lindice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables davance

Bail :
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans


Accessibilité :
Autoroute A41  Sortie 22 à 5 min

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble ou Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

Transports en commun :

Réseau TouGo  Ligne en desserte à proximité

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 13 381.25 HT à la charge du locataire


Contact :
Virdal BEYSIMOV  04 76 29 66 72
Plus dinformations : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>À Louer  Local Artisanal de 211 m²  Pontcharra (38)</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331529</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Louer  Local Artisanal de 211 m²  Pontcharra (38)

Divisible à partir de 100 m²  Dans un parc industriel de 62 000 m²

Emplacement idéal
Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de lautoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage.


 Aucune activité liée à lautomobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux.


Caractéristiques du bien

Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²)

Surface totale du bâtiment : 1 475 m²

2 portes sectionnelles

Vaste terrain extérieur


Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 055  HT / HC

Charges + provision taxe foncière : 94  HT / mois (soit 743  HT / an)

Loyer total mensuel : 1 149  HT / HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 3 165  HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon lindice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables davance



Bail

Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans


Accessibilité

Autoroute A41  Sortie 22 : 5 min

Chambéry : 20 min

Grenoble / Albertville : 35 min

Annecy : 50 min

Lyon : 1h20

Transports en commun : Réseau TouGo


 Honoraires de commercialisation
15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899  HT, à la charge du locataire.


 Contact
Virdal BEYSIMOV  04 76 29 66 72
 www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Local d activie a louer -Pontcharra </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331530</link>
<pubDate>Wed, 30 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À louer dans un site industriel de 62 000m² un local dactivité de 408 m² - PONTCHARRA.

Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de lautoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de lartisanat, de lindustrie ou du stockage.


Caractéristiques du bien :
Surface totale : 408 m²

1 sanitaires 

1 portes sectionnelles

Vaste terrain extérieur disponible

Conditions locatives :
Loyer : 2 380  HT/HC/ par mois soit 2 575  /HT/CC


Taxe foncière (provision annuelle HT) : 1 436 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 7 140  HT

Régime fiscal : soumis à TVA

Indexation annuelle : selon lindice ILAT

Paiement : loyer et charges trimestriels, payables davance

Bail :
Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire

Durée : 3/6/9 ans


Accessibilité :
Autoroute A41  Sortie 22 à 5 min

20 min de Chambéry

35 min de Grenoble ou Albertville

50 min de Annecy

1h20 de Lyon

Transports en commun :

Réseau TouGo  Ligne en desserte à proximité

Honoraires de commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 4 284 HT à la charge du locataire


Contact :
Virdal BEYSIMOV  04 76 29 66 72
Plus dinformations : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title> A VENDRE FDC ou DAB AIX LES BAINS dans une rue piétonne à très fort passage</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331533</link>
<pubDate>Wed, 06 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[AIX LES BAINS dans une rue piétonne à très fort passage A VENDRE FDC ou DAB pour une activité de charcuterie, fromage, alcool, épicerie. Inclus dans le prix un site marchand Surfaces du magsin 30M² en rdc, 30m² de stockage (avec une chambre froide) et bureau. Un bien à découvrir! Fort potentiel de développement. Une salariée actuellement en poste. Ouvert 9h 12h30 et 14h 19h sauf dimanche. Repos de la salariée le lundi.
CA sur magasin 250KE. Contact Jeanluc Bouvier 0607446948 Honoraires : 15 000  ht (10,00 %) inclus charge acquéreur (150 000  hors honoraires)]]></description>
</item>
<item>
<title>Centre Aix les bains boulangerie patisserie à vendre</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331535</link>
<pubDate>Tue, 12 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre AIX LES BAINS centre ville une boulangerie patisserie traiteur snacking CA > 400 000 actuellement avec trois personnes au service et un boulanger pâtissier, 
une belle affaire avec des développements possibles en renforçant l'activité snacking . Appartement de 100m² à l'étage.La très bonne qualité de la production a su fidéliser la clientèle du midi. Un apport de 100 000 serait souhaitable. Une visite s'impose contact jeanluc bouvier 0607446948 ou forcaprimm.com Honoraires : 28 000  HT (8 %) inclus charge acquéreur (350 000  hors honoraires) LOYER pour 200m² professionnel et 100m² appartement 2161.08 sans TVA]]></description>
</item>
<item>
<title>Fonds de commerce 130m² de boulangerie-pâtisserie + logement</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331534</link>
<pubDate>Tue, 12 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie.
Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité.
Surface : 230m².

Sous-sol : cave.

RdC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC.

Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC). 
Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage.

Atouts :
- Bail récent.
- Loyer 2 283.89 (TVA uniquement sur la partie commerce).
- Possibilité terrasse couverte
- Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement.

Honoraires : 31 500  HT (9,89 %) inclus charge acquéreur (315 000  hors honoraires).
Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.
Consulter notre site www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>Annecy centre - A VENDRE - DROIT AU BAIL POUR UN LOCAL de 261 m² avec deux parking</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331537</link>
<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE Droit au bail tout commerce sauf nuisance de 261 m² sur un axe passant, proche Courier. 20 mètres de linéaire de vitrine, accès PMR et livraison comprenant deux emplacements de parking. 
Loyer : 6 160 par mois.(3000 sans TVA + 3 160 HT)
possibilité d'ajouter un garage à proximité pour extension du stockage. 
A VOIR RAPIDEMENT ! Vente cause retraite. 
Honoraires charges acquéreur (18000  HT) Prix hors honoraires 180 000
focaprimm.com ou Nous contacter : Philippe Berger whatsapp 0627588664 tel 04 79 88 01 01]]></description>
</item>
<item>
<title>Ambilly Restaurant</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300330200</link>
<pubDate>Tue, 06 Aug 2019 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité. Place numéro 1 pour ce restaurant-bar entièrement rénové.
Il est situé proche de la frontière suisse (douane de Moëllesulaz) et d'autres commerces. 
Le matériel est inclus avec fonds de commerce (Cusine neuve tout équipée, chambre froide, réfrigérateur, mobilier etc).
Destination fonds de commerce : café-bar-restaurant.
Possibilité de location de la licence 4.
Normes PMR et certificat de sécurité.
Consommation d'énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : Non communiqué.
Prix TTC et honoraires à charge du vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>LE BOURGET A LOUER TECHNOLAC UN LOCAL de stockage et bureau de 173m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331542</link>
<pubDate>Fri, 29 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A LOUER TECHNOLAC UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE DE 173 M² équipé sanitaires, porte séquentielle 3.70m x 2.49m, WC, chauffage, idéal stockage et bureau proposé avec cinq place de parking en usage privatif. Honoraires à la charge du locataire 8400  HT - Dépôt de garantie 7 000  LOYER MOIS 2333,33 HT taxe foncière AN 4332 HT LOCAUX DISPONIBLES 01/03/2026 CONTACT FORCAPRIMM.COM ou jeanluc 0607446948]]></description>
</item>
<item>
<title>À LOUER  LOCAL COMMERCIAL RDC AVEC JARDIN PRIVATIF  AIX-LES-BAINS (73100)</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331554</link>
<pubDate>Fri, 19 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER, à proximité immédiate du centre-ville dAix-les-Bains, au rez-de-chaussée dune copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Ce local climatisé est doté dun jardin privatif, idéal pour laménagement dune terrasse ou dun espace daccueil extérieur agréable.

Informations financières et techniques :
Surface : 87.40m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 1 750  HT/HC
Honoraires de location à charge du preneur : 6 300  HT
Dépôt de garantie : 3 500 
Taxe foncière : 1 450  / an (à la charge du preneur)
Charges mensuelles prévisionnelles : 50
Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000

Points forts :
Accès PMR 
Climatisation réversible
Jardin privatif (possibilité terrasse)
Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction)
Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc.
Emplacement calme, accessible, proche commodités


Pour plus dinformations ou organiser une visite :
Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Annonce disponible sur : www.forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>A vendre, murs professionnels de 113m² déja loué</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331555</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A vendre, Aix les Bains, murs professionnels déja loués:
Surface : 113 m²
Prix de vente : 314 000 
Occupés par plusieurs cabinets de soins et médicaux
Revenus locatifs : 1 600 /mois (baux en cours)
Idéal pour investissement

Local professionnel traversant vendu occupé, avec locataires en place. Cet actif garantit un investissement sécurisé.

Ce bien est composé de plusieurs locaux dont:
3 salles de soin de 10 à 12 m²
2 grandes salles de 20 m² et 25 m²
4 salles dattente
Sanitaires et kitchenette


Accessibilité PMR
Stationnement gratuit à proximité immédiate

 Honoraires : 24 000  HT (8,27 %) inclus charge acquéreur (290 000  hors honoraires)

Hugo-Raphaël PIRES
Conseiller Forcaprimm  Immobilier dentreprise
hugo.pires@forcaprimm.com
07 87 00 98 94
forcaprimm.com]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre fonds de commerce d'une Boulangerie/Patisserie/Snacking </title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331551</link>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cause départ en retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant dune proximité avec le lycée Monge et dun fort potentiel de développement.
Des locaux spacieux et fonctionnels de 159 m² au total: 
Surface de vente : 35 m², offrant un bel espace daccueil et de mise en avant des produits
Laboratoire de pâtisserie : 18 m²
Fournil : 51 m², directement relié à un laboratoire de 27 m²
2 caves de 13 m² chacune, idéales pour le stockage

Matériel inclus (vendu en létat):
2 chambres de pousse
1 mélangeur
2 présentoirs de vente réfrigérés
Four à remplacer

Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate dun lycée, létablissement offre de réelles opportunités de diversification : snacking, vente à emporter, pizzeria, chocolaterie, restaurant

Informations complémentaires
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Prix de vente : 53 000  HT
Honoraires : 5 000  HT (10,42 %) à la charge de lacquéreur
Prix hors honoraires : 48 000 
Loyer à 1255,5 composé de deux baux (425 et 830,5)


Contact
Hugo-Raphaël Pires
 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com
Forcaprimm Immobilier  04 79 88 01 01]]></description>
</item>
<item>
<title>Gaillard Fonds de Commerce Local d'activité</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331544</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Fonds de commerce. Dans une zone d'activité en plein essor, proche autoroute, local d'activité de stockage alimentaire ou autres. Total 370m². 1 local de 250m², avec portes sectionnelles, (° sèche), 1 local, chambre froide, de 2 fois 60m², rez et étage, (° négative), 1 local de 30m² (° positif), 1 bureau climatisé, 1 cuisine, 1 douche, 1 WC, 1 lavabo, 1 local technique. Le local est équipé de la vidéosurveillance.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>Local dactivités à louer  600m² CROLLES</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331567</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement stratégique : Situés sur la commune de Crolles, au sein dun bâtiment dactivités de 600² m² environ disponible à la location .

Caractéristiques:

Type de locaux : Activités
 Surface totale : 600m² 


Pont roulant 10 T

1 porte sectionnelle

 Disponibilité : janvier 2026
 Bail : 3/6/9
 Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT


Conditions financières:

Loyer :

6 250 HT/HC par mois 

Disponibilité :1.01/2026 
 
Honoraires à la charge du locataire : 13 500 HT 

 Plus dinfos sur www.forcaprimm.com Contact Virdal Beysimov 0761244410]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Droit au bail pour un local de 360 m² + mezzanine 104 m²</title>
<link>https://www.forcaprimm.com/fr/detail.htm?cle=7300331557</link>
<pubDate>Thu, 25 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché.
Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel dexploitation très large.

Caractéristiques :

Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine)

Loyer : 4 500  HT / mois (hors charges)

Bail neuf possible

Destination : tous types dactivités commerciales

Prix de cession du droit au bail : 220 000  FAI
Honoraires : 20 000  HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000  hors honoraires)

Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale.

Contact :
Hugo-Raphaël Pires  Forcaprimm
07 87 00 98 94  hugo.pires@forcaprimm.com
  forcaprimm.com]]></description>
</item>
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