| Niveau | Pièce | Surface |
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- 220 000 €
Vendu
Loué
Sous compromis
Sous offre
Prix en baisse
Exclusivité
Nouveauté
Coup de cœur
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Loué
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Nouveauté
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photo(s)
Local commercial
AIX LES BAINS (73100)
Réf.
7300331557
Réf.
2219 C
- 469 m²
- NC pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché.
Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d’exploitation très large.
Caractéristiques :
Surface totale : 469 m² (dont 104 m² de mezzanine)
Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges)
Bail neuf possible
Destination : tous types d’activités commerciales
Prix de cession du droit au bail : 220 000 € FAI
Honoraires : 20 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale.
Contact :
Hugo-Raphaël Pires – Forcaprimm
07 87 00 98 94 • hugo.pires@forcaprimm.com
• forcaprimm.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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