- 53 000 €

Cause départ en retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un fort potentiel de développement.
Des locaux spacieux et fonctionnels de 159 m² au total:
Surface de vente : 35 m², offrant un bel espace d’accueil et de mise en avant des produits
Laboratoire de pâtisserie : 18 m²
Fournil : 51 m², directement relié à un laboratoire de 27 m²
2 caves de 13 m² chacune, idéales pour le stockage

Matériel inclus (vendu en l’état):
2 chambres de pousse
1 mélangeur
2 présentoirs de vente réfrigérés
Four à remplacer

Un emplacement stratégique
Situé à proximité immédiate d’un lycée, l’établissement offre de réelles opportunités de diversification : snacking, vente à emporter, pizzeria, chocolaterie, restaurant…

Informations complémentaires
Travaux de rafraîchissement à prévoir

Prix de vente : 53 000 € HT
Honoraires : 5 000 € HT (10,42 %) à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 48 000 €
Loyer à 1255,5€ composé de deux baux (425€ et 830,5€)



Contact
Hugo-Raphaël Pires
07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com
Forcaprimm Immobilier – 04 79 88 01 01