- 150 000 €

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT avec possibilité d'acquisition des murs
Idéalement placé sur le haut de la station de Valmeinier (1800m) ou se trouve le plus gros potentiel de lits et situé dans une résidence d'un hébergeur de renom.
Valmeinier fait partie du domaine Galibier-Thabor, 1550m à 2750m, et se place parmi les 10 stations les plus rentables et en devenir par la cour des Comptes.

Le commerce est constitué :
-d'une surface de 165m² comprenant 1 salle de restaurant offrant 62 places assises, d'un coin bar, d'un espace salon-bar pour l'après ski d'une vingtaine de places et d'une cuisine entièrement équipée avec un local plonge à part
-de 2 toilettes attenant au local
-de 120m² de réserves
-d'une terrasse plein sud de 48 places

Le restaurant est ouvert 6 mois par an (2 saisons à forte fréquentation été-hiver) avec une clientèle touristique, d'habitués, locale et propose une cuisine traditionelle et savoyarde.
L'établissement est en excellent état, avec un matériel complet et entretenu. La salle du restaurant dispose d'un espace équipé pour le dressage et l'envoi des desserts. La cuisine est dotée d'équipements neufs et sous garanties (four mixte + vapeur Unox, four basse température, plonges, table chauffante). Elle est également équipée d'une chambre froide de 11m3, d'une machine sous vide, d'un trancheur, d'un fumoir automatique et de robots.
Vestiaire avec douche et wc pour le personnel.
Effectifs : 5 à 8 personnes avec 2j congés/semaine
Exploité avec une licence IV rattachée aux murs.
Vente du fonds pour cause retraite.

Les points forts :
-les aménagements et la décoration donnent une ambiance chalet cosy grâce à sa cheminée au foyer ouvert sur 2 cotés
-une terrasse très bien exposée avec vue magnifique sur la vallée de la Névache (soleil jusqu'à 21h pendant les jours les plus longs l'été), sans nuisance sonore, surplombant 2 piscines avec accès direct.
-l'établissement bénéficie d'une excellente réputation sur la station
-possibilité de logements
-rentablité prouvée et CA en constante progression

Loyer annuel : 34 000 € HT (2 800 € HT/mois)
Charges locatives trimestrielles comprenant les consommations énergétiques + eaux : 1 600 €

Possiblité d'acquérir les murs pour 360 000 €

Pour plus de renseignements contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC