| Niveau | Pièce | Surface |
|---|
Local commercial
CHAMBERY (73000)
- 100 m²
- NC pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL
À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d’environ 100 m².
Le local se compose de :
Une pièce principale avec vitrine de 45 m²
Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres
Une pièce en sous-sol d’environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave)
Belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement.
Toutes activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration avec cuisson.
L’environnement bénéficie d’un fort passage, notamment grâce à la proximité d’un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante.
Loyer mensuel : 2 300 €
Honoraires : 6 500 € HT soit 8,90 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 73 000 €
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite :
PIRES Hugo-Raphaël:
Tél : 07 87 00 98 94
Email : hugo.pires@forcaprimm.com
Cabinet FORCAPRIMM
6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains
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