À LOUER À VENDRE Isère Local industriel 38530 PONTCHARRA

Entrepôt logistique de 6 800 m² situé en ISERE, secteur PONTCHARRA, en location divisible.

Dans une zone industrielle dynamique à proximité directe de l'autoroute, ce bâtiment individuel de 6 800 m² représente le site idéal pour toutes sociétés émanant des domaines de la logistique et/ou du transport.

8 quais et possibilité de vaste terrain extérieur.

Conditions générales :
- Loyer annuel : 340 000 € HT HC par an (soit 50 € HT HC/m²/an)
- Taxe foncière : N.C

Honoraires de commercialisation : 15% HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Bail : Commercial / Professionnel / Dérogatoire
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant du dépôt de garantie : 85 000€ HT HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indexation : annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Taxe foncière à la charge du preneur
DPE : en cours

Accès routiers :
- 5 min de la A41 - Sortie 22
- 20 min depuis Chambéry
- 35 min depuis Grenoble
- 35 min depuis Albertville
- 50 min depuis Annecy
- 1h20 min depuis Lyon

Transports en commun :
- Réseau TouGo - Ligne

Disponibilité immédiate

Honoraires charge locataire : 15% d’un an de loyer HT

Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 04 76 29 66 72

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques