À LOUER À VENDRE Isère Garage (fonds) 38460 SAINT ROMAIN DE JALIONAS

A vendre fonds de commerce, deux établissements, à proximité immédiate.
Idéalement situés sur un axe de passage très important (7500 véhicules/jour) proche de Lyon.
Facilité d'accès, visibilité maximale.

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Bâtiment 1 000 m² comprenant :

Garage 850 m² sur 3 500 m² de parcelle terrain.

Vaste hall d'exposition avec comptoir d'accueil, atelier, bureau privé + boutique indépendante de 50 m², local fermé, sous sol (zone de stockage).

Grand parking (jusqu'à 50 places de stationnement)
+ station de lavage.

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Carrosserie 200 m² de surface totale : bureau, cabine, atelier laboratoire peinture.

Implantée sur une parcelle terrain de 1 600 m², 15 places de stationnement.

Forte demande clientèle sur l'activité.
Loyer mensuel : 1 290 € HT. Possibilité de rachat des murs.

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CA 2025 = 770 000 €.
Répartition CA : 50% activité garage, mécanique, 50% activité carrosserie.

Horaires d'ouverture : 08h à 12h et 14h à 18h du Lundi au Vendredi.
Fermé les week ends, fermé 4 semaines par an pour congés.

Fort potentiel de développement : VO/VN, remplacement pare brise, exploitation ou location de la boutique indépendante, site internet, etc.
Fonctionne actuellement avec 1 mécanicien, 2 carrossiers, 1 secrétaire + le gérant.

Vente murs et fonds indissociables.
Prix de vente des murs commerciaux = 844 000 € FAI HT (référence 2379 sur notre site FORCAPRIMM)
Prix de vente du fonds de commerce = 286 000 € FAI HT

Soit un montant global MURS ET FONDS de 1 130 000 € FAI HT.

Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15

Honoraires : 10% HT inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) concernant le fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques