AIX LES BAINS
Local commercial N°1 situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble en copropriété au cachet architectural marqué, typique du patrimoine thermal de la ville.
Le lot développe 114 m² au sol répartis sur trois niveaux communicants,
Surface privative Loi Carrez : 94 m².
Points forts
Emplacement de centre-ville, secteur de passage
Volumes et hauteurs sous plafond peu courants sur ce type de surface
Configuration sur plusieurs niveaux permettant de séparer accueil client, back-office et stockage
Immeuble de caractère offrant une image valorisante pour une enseigne
Situation locative
Le bien est vendu occupé, selon le bail commercial en cours et ses conditions annexées. Le détail du bail (loyer, durée restante, répartition des charges) est communiqué sur demande aux candidats acquéreurs.
Conditions financières
Prix de présentation : 329 400 € honoraires d'agence inclus
Prix Hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 400 € HT, soit 29 280 € TTC
Diagnostics et éléments du dossier technique communiqués sur demande.
Contact
Hugo-Raphaël PIRES — FORCAPRIMM
hugo.pires@forcaprimm.com | 07 87 00 98 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type
Ville AIX LES BAINS
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 114 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Bâtiment Historique d'Aix les Bains avec un fort cachet rénové récemment.
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Ville
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- climatisation
- volets roulants manuels
- double vitrage
- adsl
- extraction
- Taxe foncière 1 305 €
-
Prix de vente
329 400 € *