AIX LES BAINS
Local commercial
Emplacement exceptionnel !
Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché.
Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d’exploitation très large.
Caractéristiques :
- Surface totale de 469 m² (dont 104 m² de mezzanine)
- Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges)
- Bail neuf possible
- Destination : tous types d’activités commerciales
Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale.
Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30
Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Local commercial
Ville AIX LES BAINS
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 469 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- accès handicapé
- climatisation
- double vitrage
- Taxe foncière 6 000 €
-
Prix de vente
220 000 € *