AIX LES BAINS
Local commercial
À LOUER, à proche centre-ville d’Aix-les-Bains, au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, ce local commercial de 87.40 m² vous offre une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle.
Ce local climatisé est doté d’un jardin privatif, idéal pour l’aménagement d’une terrasse ou d’un espace d’accueil extérieur agréable.
Informations financières et techniques :
- Surface de 87.40 m²
- Disponibilité immédiate
- Loyer mensuel de 1 750 € HT/HC
- Taxe foncière de 1 450 € / an (à la charge du preneur)
- Charges mensuelles prévisionnelles de 50€
Possibilité d'acquérir les murs au prix 399 000€
Points forts :
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Jardin privatif (possibilité terrasse)
- Toutes activités autorisées (hors restauration avec extraction)
- Idéal professions paramédicales, esthétiques, épicerie, bureaux, etc.
- Emplacement calme, accessible, proche commodités
Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Hugo-Raphaël PIRES au 07 63 42 01 30
Honoraires à la charge du locataire 6300 € HT
Dépôt de garantie 3 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Local commercial
Ville AIX LES BAINS
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 87 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain 42 m²
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse 42.50
Balcon NC
Chauffage NC
État général Climatisation réversible - verre sécurit - volet arrière sécurisé - porte 3 points - normes PMR Charges mensuelles à définir
Menuiserie NC
Année const. 2017
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- accès handicapé
- climatisation
- porte blindée
- volets roulants électriques
- double vitrage
- adsl
- Taxe foncière 1 450 € par mois
-
Prix de vente
1 750 € par mois **