PONTCHARRA
Locaux d'activité
À louer dans un site industriel de 62 000 m² - un local d’activité de 408 m² à Pontcharra.
Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l’autoroute A41 (sortie 22), cet entrepôt de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l’artisanat, de l’industrie ou du stockage.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale de 408 m²
- 1 sanitaire
- 1 portes sectionnelles
- Vaste terrain extérieur disponible
Conditions locatives :
- Loyer : 2 040 € HT/HC par mois
- Taxe foncière (provision annuelle HT) : 3 089 € soit 7,57 € /m2
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 120 € HT
- Régime fiscal : soumis à TVA
- Indexation annuelle : selon l’indice ILAT
- Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d’avance
Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire
Accessibilité :
- Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min
- 20 min de Chambéry
- 35 min de Grenoble ou Albertville
- 50 min de Annecy
- 1h20 de Lyon
- Transports en commun :
Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité
Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire
Dépôt de garantie 6 120 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Locaux d'activité
Ville PONTCHARRA
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 408 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- accès handicapé
- Taxe foncière 3 331 € par mois
-
Prix de vente
2 040 € par mois **