AIX LES BAINS
Café Restaurant
À VENDRE – Aix-les-Bains : fonds de commerce de petite restauration, emplacement n°1
Idéalement situé à Aix-les-Bains, à deux pas de la zone piétonne, du marché et de la rue de Genève, ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale sur un axe très passant.
Belle affaire de petite restauration, facilement exploitable et développable par une seule personne. Équipement récent, voire neuf, comprenant notamment une hotte professionnelle avec filtre à charbon, opérationnelle immédiatement.
Conditions locatives : loyer mensuel de 1 717,41 €, charges de 59,05 €, plus taxe foncière.
Prix de vente : 110 000 € hors honoraires. Honoraires d'agence : 8 800 € HT (8 %), charge acquéreur.
Motif de la cession : le cédant souhaite se consacrer à un nouveau projet personnel.
Une opportunité idéale pour développer une activité de restauration rapide dans un secteur à fort potentiel commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Café Restaurant
Ville AIX LES BAINS
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 80 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Très bon
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Ville
Exposition expo. Sud
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- double vitrage
- adsl
- extraction
- Taxe foncière 945 €
-
Prix de vente
99 000 € *