ANNECY
Local commercial
A vendre, droit au bail sur un emplacement n°1, dans une rue fréquentée d'Annecy, local commercial entièrement rénové d'une surface de 54,90 m² avec mezzanine. Libre tous commerces sauf restauration car pas d'extraction.
Petite restauration possible (bar à salades, sushis, sandwicherie, prêt-à-porter, cosmétique, laverie, etc.)
Loyer mensuel : 1 074€ sans TVA + 25€ de charges. Taxe foncière : 1 500 €.
Le bail expire le 18/03/2033.
Pour l'acquisition du local, le bailleur exige les deux derniers bilans d'activité du preneur.
DPE Energie : G 522 - Climat : C 16.
Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Philippe BERGER - philippe.berger@forcaprimm.com - 06 27 58 86 64
Honoraires : 9 000 € HT inclus charge acquéreur (60 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Local commercial
Ville ANNECY
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 54 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Très bon état
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prestations
Supplémentaires
- accès handicapé
- climatisation
-
Prix de vente
69 000 € *