AIX LES BAINS
Prêt à porter
À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, exploité dans un local commercial de 41 m², avec une cave d’environ 12 m².
Local en excellent état :
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible récente
Double vitrage et verre sécurit
Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles : env. 900 €)
Taxe foncière : 870 € / an (à la charge du locataire)
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux
en parallèle de la cession du fonds de commerce : prix des murs : 220 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 € HT
(Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur – 18 000 € HT, soit 10 % du prix – prix hors honoraires : 180 000 € HT)
Pour tout renseignement ou visite :
Lucile GUEANT
Téléphone : 07 63 42 01 30
Email : lucile.gueant@forcaprimm.com
Site : www.forcaprimm.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Prêt à porter
Ville AIX LES BAINS
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 41 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Très bon état
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Ville
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- climatisation
- vitre(s) blindée(s)
- double vitrage
-
Prix de vente
198 000 € *