À LOUER À VENDRE Isère Bureau 38430 MOIRANS

Au sein de Centr'Alp - Moirans Le XENON - sis à 340 route de l'Eygala

Ces 560m² de locaux sont divisibles à partir de 100 m² (2 lots de copropriétés, comportant 3 issues), ils sont pourvus d'espaces communs : salle de réunion, d'accueil et cuisine. Le système de climatisation de ces locaux est neuf.

Environnement :
Le plus grand espace économique du bassin d'emploi grenoblois, Centr'Alp est en présence de 200 entreprises, ces locaux sont situés au cœur de cette zone d'activité dynamique.

Accessibilité :
Proche de la Gare de Moirans et desservie par de nombreux transports en communs, lignes de bus. Ces locaux bénéficient de 4 places de parking extérieures privatives.

Surface : 560 m² de bureaux incluant un réfectoire de 35 m², une salle de réunion de 23 m², une cuisine de 80 m² et un accueil de 25 m².

Loyer : 140€ HT HC/m²/an de surface privative

Disponibilité : Immédiate

Charges :
• Charges de copropriété : 45€ m²/HT/an
• Taxe foncière 2025 : 13€ m²/HT/an

Les charges n'incluent pas la consommation des appareils CVC des parties privatives mais elles incluent bien la maintenance du système. Les réparations sur les terminaux sont privatives.

Type de bail :
• Bail commercial 3/6/9
• Dépôt de garantie égal à 1 trimestre

Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com
Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

Honoraires charge locataire : 11 760 € HT - 15% d’un an de loyer HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques