CHAMBERY
Local commercial
CHAMBÉRY – À CÉDER DROIT AU BAIL
À proximité immédiate de la place de Genève, emplacement stratégique pour ce local commercial d’environ 100 m².
Le local se compose de :
- Une pièce principale avec vitrine de 45 m²
- Un couloir desservant une seconde pièce donnant sur une cour intérieure privative, avec trois fenêtres
- Une pièce en sous-sol d’environ 10 m², anciennement aménagée en bar (espace exploitable, non assimilé à une cave)
- Belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, offrant un cadre agréable et un fort potentiel d’aménagement.
Toutes activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration avec cuisson.
L’environnement bénéficie d’un fort passage, notamment grâce à la proximité d’un lycée, offrant un réel potentiel pour des activités telles que : snacking sans cuisson, vente de boissons, prêt-à-porter, friperie, informatique ou autres concepts adaptés à une clientèle étudiante.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Loyer mensuel : 2 300 €
Plus d'informations sur notre site www.forcaprimm.com
Nous contacter : Stéphanie DEMUER au 06 33 61 54 15
Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires d’agence : 55 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Local commercial
Ville CHAMBERY
Pièce(s) NC
Chambre(s) NC
Surf. Hab. 100 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général Le local n'as pas été occupé depuis 5 ans. Il doit etre remis aux normes ( electricite) il y as une grille de protection et une protection solaire. il y as 2 pièces 1 pièce vitrine de 45 m² et un couloir avec une 2eme pièce donnant sur une cour intérieur privé avec 3 fenetre. 1 pièce au sous sol qui servait de bar avant qui mesure 10m² et qui est aménagé (pas une cave) belle hauteur sous plafond ( environ 4m) simple vitrage avant c'etait un magasin de jouet (vicking) que le propriétaire des murs exploitait. sa société et les murs sont en nom propre.
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Ville
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- NC
-
Prix de vente
60 000 € *